Dit leuke 3-kamer appartement in Hillegersberg-Zuid is voorzien van een balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Veel lichtinval door grote raampartijen en een goede indeling zorgen voor een aantrekkelijk aanbod! Centraal gelegen maar toch lekker rustig. Een gezellige woonomgeving met alle voorzieningen 'om de hoek'. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op Rotterdam Centraal en metro, tram en bus bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 minuten zit je met de auto op de ring van Rotterdam.
Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij je naar bijgaande plattegronden.
Type woning: 3-kamer appartement met balkon
Berging: eigen berging in de kelder, circa 12 m²
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
Woonoppervlakte: 69 m²
Inhoud: circa 255 m3
Bouwjaar: 1960
Aantal slaapkamers: 2
Ligging balkon: westen
Energielabel: B
VvE: actief, bijdrage € 215,- per maand
Oplevering: in onderling overleg - juni/juli 2025
Begane grond:
Entree via afsluitbare portiek met bellentableau en de brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de ruime berging in de onderbouw en de woningen.
1e verdieping:
Ruime entree met toegang tot alle ruimtes / vertrekken.
Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij. De woonkamer is circa 25 m2 groot.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning, circa 12 m2 groot. Voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 11 m2 groot. Toegang tot het balkon.
Gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een wit keukenblok met houten bovenblad, aansluiting t.b.v. wasmachine en vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en Intergas HR combiketel (bouwjaar 2019).
Modern betegeld toilet voorzien van hangend closet.
Badkamer voorzien van lichte betegeling, douchehoek en wastafelmeubel.
De woonkamer, slaapkamers en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Betonvloer.
Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
Actieve en gezonde VvE die is voorzien van een meerjarenonderhoudsplan, bijdrage van € 215,- per maand.
Verzorgd onderhouden, keurige portiek met trappenhuis.
Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen!
Betaald parkeren / parkeervergunning.
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
