Deze royale tussenwoning met berging en eigen parkeerplaats is gelegen op een ruime kavel van 137 m2 eigen grond in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ op een kindvriendelijk plekje. Nabij de woning treft u een basisschool en op loopafstand vindt u winkels en het openbaar vervoer (metrostation). Voorzien van 5 slaapkamers en een woonkamer met schuifpui naar de tuin voorzien van een overkapping, gelegen op het zuiden. Een leuke woning…!
Type woning: tussenwoning
Berging: steen, in de achtertuin, circa 6 m2
Grond: 137 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: circa 390 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 5
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: A
Oplevering: in onderling overleg
Begane grond:
Entree: royale hal met garderoberuimte, meterkast (9 groepen/aardlekschakelaar) en een volledig betegeld toilet voorzien van een handwasbakje. Trapopgang naar de 1e verdieping. De heerlijk lichte, op het zuiden gelegen, tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en geheel voorzien is van wandpanelen en een aluminium plafond. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig kunststof keukenblok met losse koel-/vriescombinatie, een hetelucht oven, een vaatwasser (defect), 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, kickspace verwarming en een close-in boiler (2024). De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Volledig licht betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een design radiator. De overloop en slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam aan de achterzijde, motor mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en de “Intergas” HR combiketel (circa 14 jaar oud). 3 slaapkamers alle voorzien van een Velux dakraam. Diverse bergruimten achter de knieschotten. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
De voortuin is geheel voorzien van bestrating.
Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping, welke voorzien is van verlichting en een elektrische zonwering, tevens is er een uittrekbaar zij scherm aanwezig.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, met daarin een stenen berging (deur dient vervangen te worden). Er is tevens een eigen parkeerplaats.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
10 stuks zonnepanelen aanwezig, bouwjaar 2020.
Kindvriendelijk gelegen in heerlijke woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro/bus).
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
