Wat een leuke instapklare eengezinswoning is dit! Met maar liefst 3 ruime slaapkamers, airconditioning én een prachtig uitzicht op "groen" en water, woon je hier comfortabel en in stijl. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Deze woning ligt in de gewilde wijk Tussenwater op loopafstand van het metrostation, de basisschool met kinderdagopvang. De Campus voor het voorgezet onderwijs en het zwembad. Ook het centrum van Hoogvliet met alle winkels vindt u in de directe nabijheid. Voor de woning is parkeergelegenheid. Kortom; een prima plekje voor een gezin met kinderen.
Type woning: tussenwoning
Berging: houten berging van 8 m2
Grond: 137 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 30-11-2044, het erfpachtrecht loopt tot 30-11-2093
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: circa 391 m3
Bouwjaar: 1996
Aantal slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
Ligging tuin: noord
Energielabel: A
Oplevering: in onderling overleg
Begane grond:
Entree hal / portaal, meterkast voorzien van een moderne nieuwe kast, aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezel aansluiting aanwezig. Via glasdeur naar de gezellige woonkamer (doorzon) voorzien van glasvliesbehang op de wanden, een airco installatie (bj. 2024) en een glasdeur naar een portaal waarin het luxe toilet (bj. 2022) voorzien van Italiaans sanitair en tegelwerk. Trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen met daarin een smurfenblauw keukenblok, met o.a. een koelkast, vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, magnetron, een afzuigkap en diverse bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een keurige in 2020 gelegde laminaatvloer. Royale schuifpui met plissé hor naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, beide voorzien van keurige stoffering. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ca. 14,5 m2 voorzien van een inbouwkast, keurige stoffering en een elektrisch rolluik. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 17 m2 voorzien van keurige stoffering. De geheel betegelde luxe inpandige badkamer (bj. 2022) is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, toilet, een dubbel wastafelmeubel, kastruimte met daarin de wasmachine/droger aansluiting en een radiator. Het sanitair en tegelwerk zijn van Italiaanse kwaliteit.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3e royale slaapkamer ca. 17 m2 welke is voorzien van een kunststof dakkapel met een elektrisch rolluik, en een airco installatie (2024), bergkast met daarin de cv-combiketel “Atag” en de mech.afzuiging "Itho" (beide bj. 2023). De slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Algemeen:
De voortuin is grotendeels betegeld.
De achtertuin is gelegen op het noorden en grotendeels betegeld. Voorzien van een achterom, tuinverlichting, een houten berging voorzien van nieuwe dakbedekking (2023) en houten schuttingen rondom.
Volledig geïsoleerde woning, energielabel ’A’.
De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas, de openslaande ramen zijn alle voorzien van horren.
Deze woning is keurig onderhouden en wordt verzorgd bewoond...!
Oplevering in overleg.
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
