Prijs is bieden-vanaf-prijs!
Deze eenvoudige tussenwoning met nokverhoging, ruime voortuin en heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten is zeer eenvoudig afgewerkt (casco), matig onderhouden en gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
Let op! Deze woning dient volledig gemoderniseerd / gerenoveerd te worden. Er is o.a. geen verwarming en geen keuken aanwezig.
Rustig gelegen aan een autovrij pad maar toch centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand evenals basisscholen en het Hartelpark. Een bushalte is op loopafstand met verbinding naar metrostation Spijkenisse-Centrum.
Type woning: tussenwoning
Berging: stenen berging in de achtertuin, circa 7 m2
Grond: 162 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 71 m2 (door plaatsen vaste trap 83 m2)
Inhoud: circa 300 m3
Bouwjaar: 1970
Aantal slaapkamers: 2 (eventueel 3)
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: G
Oplevering: in onderling overleg - snelle oplevering mogelijk
Begane grond:
Entree hal / gang met meterkast (4 groepen) en standaard toilet. Trapopgang naar de eerste verdieping. Trapkast. Toegang tot de woonkamer en de keuken.
Lichte woonkamer (type doorzon) met grote ramen aan de voor- en achterzijde, afmeting circa 6.20 x 3.52.
Aan de achterzijde gesitueerde keuken (zonder keukenblok) van circa 2.50 x 2.10, toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met luik met houten schuiftrap naar de 2e verdieping. Vaste trap mogelijk. Diepe inloopkast / berging.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 3.53 x 3.50.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, circa 3.53 x 2.68.
Zeer eenvoudige badkamer voorzien van verouderd sanitair en tegelwerk, ligbad, douche en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping:
Via houten schuiftrap. Slaapkamer mogelijk, nokverhoging is al gerealiseerd.
Open ruimte met geiser.
Algemeen:
Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen.
Overdracht dient plaats te vinden bij Fokkema Linssen Notarissen in Rotterdam.
De woning is voorzien van houten kozijnen met verouderd dubbel glas. Het schilderwerk is in een slechte staat.
Bijna 15 meter diepe achtertuin (met achterom). De tuin dient aangelegd te worden, er is een stenen berging aanwezig.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
