Ben je op zoek naar een huis met een tuin, dan is dit appartement in een levendige en centraal gelegen buurt, wellicht iets voor jou!
Op de begane grond bevindt zicht de entree/hal met toilet, woonkamer, keuken, hobby-/slaap-/werkkamer en op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (met 2e toilet), gelegen aan de Bas Jungeriusstraat 194A te Rotterdam in de Tarwewijk.
De Tarwewijk in Rotterdam-Zuid is volop in ontwikkeling en biedt een levendige mix van voorzieningen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Winkelcentrum Zuidplein (alsmede metrostation Zuidplein), diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Met het openbaar vervoer (tramhalte nabij), de fiets, of auto ben je in no-time in het bruisende centrum van Rotterdam. Het nabij gelegen Katendrecht biedt tal van uitgaansmogelijkheden en sfeervolle eetgelegenheden.
De Tarwewijk ligt in het noordoosten van het Rotterdamse stadsdeel Charlois. In de wijk staan voornamelijk woonhuizen in de vorm van portiekwoningen en kleine eengezinswoningen.
Type woning: appartement met balkon en tuin
Woonoppervlakte: circa 88 m²
Berging: eigen berging in de tuin circa 4 m²
Grond: eigen grond
Inhoud: circa 292 m3
Bouwjaar: 1937
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin en balkon: zuidwesten
Parkeren: voor de deur op openbaar terrein (betaald). Bewoners kunnen een vergunning aanvragen bij de Gemeente Rotterdam.
Energielabel: D
VvE: € 96 per maand
Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk
Begane grond:
Entree ruime hal met toilet.
De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich het toilet, welke halfhoog is betegeld en is voorzien van een hangend closet en handwasbakje. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en heeft een fijne lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer van circa 21 m² bevindt zich een extra ruimte van circa 5 m², welke uitstekend geschikt is als kantoor-/hobbyruimte, of als gastenkamer. De open keuken van circa 8 m² is voorzien van een op maat passende inrichting met o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Op de begane grond is voldoende bergruimte te vinden waaronder een grote trapkast!
Via een trap in de woonkamer/keuken (uit het zicht) begeef je je naar de 1e verdieping, alwaar zich 3 slaapkamers bevinden, alsmede de badkamer met een 2e toilet.
Het appartement is voorzien van een houten vloer, de keuken is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je terecht op de overloop met toegang tot alle kamers. Slaapkamer 1 is circa 12 m² groot, via deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is circa 10 m² groot en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is circa 8 m² groot en is eveneens gelegen aan de voorzijde. In de badkamer van circa 5 m² bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Bergruimte waarin cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, circa 7 jaar oud).
Algemeen:
Deze verzorgde woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (bj. 2007).
Strak en verzorgd afgewerkt, heerlijke woning in een levendige en centraal gelegen omgeving.
De tuin is voorzien van een eenvoudige overkapping / gezellig zithoekje. Toegang tot de eigen (fietsen)berging met achterom.
De regeling opkoopbescherming voor woningen van de Gemeente Rotterdam is hier van toepassing. Met de opkoopbescherming mag een woning alleen nog verhuurd worden onder bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld aan ouders, kinderen, broers of zussen. Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
